¿Quiénes somos?

Lar España Real Estate SOCIMI, S.A, (en lo sucesivo, Lar España) es una SOCIMI (Sociedad Cotizada de Inversión Inmobiliaria) que cotiza en el Mercado Continuo de la Bolsa de Madrid desde el 5 de marzo de 2014.

Se fundó en un momento idóneo del ciclo inmobiliario español en el que los precios alcanzaron mínimos históricos y el mercado inmobiliario entró en una nueva fase. Lar España también marcó el comienzo de un cambio de tendencia en el mercado de valores pues no sólo fue laprimera SOCIMI española en salir a bolsa,,sino que fue la primera después de encadenar tres años sin que se produjeran nuevas cotizaciones y siete años desde la anterior salida a bolsa de una empresa inmobiliaria.

Lar España está gestionada en exclusiva por Grupo Lar,compañía inmobiliaria de la que cabe destacar su dilatada experiencia en el sector. Cuenta con un gran equipo de profesionales que realizan una tarea de gestión activa y diversificada de la cartera con el fin de maximizar la eficiencia operativa y la rentabilidad de cada activo.

La compañía desarrolla su actividad en los siguientes tipos de activos:

• • Parques y Centros comerciales: negocio de alquiler de locales y medianas comerciales. Se centra la estrategia en la búsqueda de centros comercialescon fuerte potencial de crecimiento, y con oportunidad de mejora en la gestión de activos, principalmente en aquellos en los que existe oportunidad de reposición o ampliación.

• • Oficinas: negocio de alquiler de oficinas. Lar España ha estado y está implementando un plan de creación de valor sobre los activos en cartera con el objetivo demaximizar el retorno al accionista en la desinversión de los mismos. Actualmente solo cuenta con un edificio de oficinas en cartera, Eloy Gonzalo, en proceso de desinversión.

En lo que respecta al sector logístico y residencial, durante el año 2018 ha finalizado el proceso de venta del portfolio logístico y han comenzado a entregarse las primeras viviendas del edificio residencial de lujo,Lagasca99.

A día de hoy, el Grupo centra su estrategia en la inversión únicamente de activos del sector de retail.

La política de inversiones de la compañía se centra principalmente:

• • En activos considerados como estratégicos, siendo éstos centros y parques comerciales.

• • Oportunidades de inversión en activos del sectorretail dominantes en su área de influencia que ofrezcan grandes posibilidades de gestión, evitando aquellos segmentos donde la competencia puede ser mayor.

• • Diversificación del riesgo, expandiéndose en España principalmente en la inversión de superficies comerciales.

La compañía mantiene un pipeline robusto que le permite estar cómodo con la consecución de los planes de inversión como estaba previsto.

La Sociedad fue constituida con el objetivo de inversión en el mercado inmobiliario español con un plan de gestión patrimonial a largo plazo y de generar altas rentabilidades para sus accionistas, a través de un reparto anual significativo de dividendos y de la creación de valor materializada en el incremento del EPRA NAV de la compañía.