Adquisiciones 2016
Características del activo | |
---|---|
Nombre del activo |
Palmas Altas |
Tipología del activo |
Suelo Comercial |
Ubicación |
Sevilla |
% Propiedad (*) |
- |
Año de construcción |
- |
SBA |
- |
Fecha de adquisición |
- |
Precio de adquisición |
- |
Valor de mercado (**) |
- |
Precio/ m2 |
- |
Nº de arrendatarios |
- |
WAULT |
- |
Características del activo | |
---|---|
Nombre del activo |
Portal de la Marina |
Tipología del activo |
Centro Comercial |
Ubicación |
Ondara (Alicante) |
% Propiedad (*) |
58,78% |
Año de construcción |
2008 |
SBA |
17.638 m2 |
Fecha de adquisición |
10 de octubre 2014 |
Precio de adquisición |
47,6 millones de euros |
Valor de mercado (**) |
51,0 millones de euros |
Precio/ m2 |
2.699€/m2 |
Nº de arrendatarios |
Multi-tenant |
WAULT |
1,7 años |
Indicadores clave de rendimiento | |
---|---|
EPRA Occupancy Rate |
91,1% |
EPRA Net Initial Yield |
7,2% |
Adquisiciones 2015
Características del activo | |
---|---|
Nombre del activo |
Lagasca 99 |
Tipología del activo |
Residencial |
Ubicación |
Madrid |
% de propiedad |
50% |
Año de construcción |
2016 |
SBA |
26.203 m2 |
Fecha de adquisición |
30 de enero de 2015 |
Precio de adquisición |
50,1 millones de euros |
Valor de mercado (*) |
54,4 millones de euros |
Precio/ m² |
N/A |
Nº de arrendatarios |
Multi-tenant |
Características del activo | |
---|---|
Nombre del activo |
As Termas |
Tipología del activo |
Centro Comercial |
Ubicación |
Lugo |
% Propiedad (*) |
100% |
Año de construcción |
2005 |
SBA |
33.150 m2 |
Fecha de adquisición |
15 de abril 2015 |
Precio de adquisición |
67,0 millones de euros |
Valor de mercado (**) |
68,5 millones de euros |
Precio/ m2 |
2.021 €/m2 |
Nº de arrendatarios |
Multi-tenant |
WAULT |
1,4 años |
Características del activo | |
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Nombre del activo |
Alovera III (C2) |
Tipología del activo |
Nave logística |
Ubicación |
Guadalajara |
% Propiedad |
100% |
Año de construcción |
2007 |
SBA |
8.591 m² |
Terreno |
13.251 m2 |
Fecha de adquisición |
26 de mayo de 2015 |
Precio de adquisición |
3 millones de euros |
Valor de mercado (*) |
3,3 millones de euros |
Precio/ m² |
349 €/m² |
Nº de arrendatarios |
Single-tenant |
WAULT |
1,0 años |
Indicadores clave de rendimiento | |
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EPRA Occupancy Rate |
100% |
EPRA Net Initial Yield |
6,1% |
Características del activo | |
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Nombre del activo |
Alovera IV (C5-C6) |
Tipología del activo |
Nave logística |
Ubicación |
Guadalajara |
% Propiedad |
100% |
Año de construcción |
2008 |
SBA |
14.891 m² |
Terreno |
22.530 m2 |
Fecha de adquisición |
26 de mayo de 2015 |
Precio de adquisición |
7,2 millones de euros |
Valor de mercado (*) |
7,5 millones de euros |
Precio/ m² |
484 €/m² |
Nº de arrendatarios |
Single-tenant |
WAULT |
3,2 años |
Indicadores clave de rendimiento | |
---|---|
EPRA Occupancy Rate |
100% |
EPRA Net Initial Yield |
9,6% |
Características del activo | |
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Nombre del activo |
Almussafes |
Tipología del activo |
Nave logística |
Ubicación |
Valencia |
% Propiedad |
100% |
Año de construcción |
2005 |
SBA |
19.211 m² |
Terreno |
22.887 m² |
Fecha de adquisición |
26 de mayo de 2015 |
Precio de adquisición |
8,4 millones de euros |
Valor de mercado (*) |
8,5 millones de euros |
Precio/ m² |
437€/m² |
Nº de arrendatarios |
Single-tenant |
WAULT |
3,9 años |
Características del activo | |
---|---|
EPRA Occupancy Rate |
100% |
EPRA Net Initial Yield |
8,3% |
Características del activo | |
---|---|
Nombre del activo |
Portal de la Marina |
Tipología del activo |
Centro Comercial |
Ubicación |
Ondara (Alicante) |
% Propiedad |
100% |
Año de construcción |
2008 |
SBA |
9.924 m2 |
Fecha de adquisición |
9 de junio 2015 |
Precio de adquisición |
7,0 millones de euros |
Valor de mercado (*) |
7,8 millones de euros |
Precio/ m2 |
705 €/m2 |
Nº de arrendatarios |
Single-tenant |
WAULT |
14,3 años |
Indicadores clave de rendimiento | |
---|---|
EPRA Occupancy Rate |
100% |
EPRA Net Initial Yield |
6,6% |
Características del activo | |
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Nombre del activo |
Joan Miró |
Tipología del activo |
Edificio de oficinas |
Ubicación |
Barcelona |
% Propiedad |
85% |
Año de construcción |
1992 |
SBA |
8.610 m² |
Fecha de adquisición |
11 de junio de 2015 |
Precio de adquisición |
19,7 millones de euros |
Valor de mercado (*) |
20,4 millones de euros |
Precio/ m² |
2.285 €/m² |
Nº de arrendatarios |
Multi-tenant |
WAULT |
1,9 años |
Indicadores clave de rendimiento | |
---|---|
EPRA Occupancy Rate |
98,1% |
EPRA Net Initial Yield |
5,5% |
Características del activo | |
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Nombre del activo |
El Rosal |
Tipología del activo |
Centro Comercial |
Ubicación |
León |
% Propiedad |
100% |
Año de construcción |
2007 |
SBA |
51.022 mz |
Fecha de adquisición |
7 de julio 2015 |
Precio de adquisición |
87,5 millones de euros |
Valor de mercado (*) |
89,6 millones de euros |
Precio/ m2 |
1.715 €/m2 |
Nº de arrendatarios |
Multi-tenant |
WAULT |
1,8 años |
Indicadores clave de rendimiento | |
---|---|
EPRA Occupancy Rate |
91,7% |
EPRA Net Initial Yield |
6,8% |
Características del activo | |
---|---|
Nombre del activo |
Parque Galaria |
Tipología del activo |
Mediana comercial |
Ubicación |
Pamplona |
% Propiedad |
100% |
Año de construcción |
2003 |
SBA |
4.108 m² |
Fecha de adquisición |
23 de julio de 2015 |
Precio de adquisición |
8,4 millones de euros |
Valor de mercado (*) |
9,5 millones de euros |
Precio/ m2 |
2.045 €/m² |
Nº de arrendatarios |
Multi-tenant |
WAULT |
3,7 años |
Indicadores clave de rendimiento | |
---|---|
EPRA Occupancy Rate |
100% |
EPRA Net Initial Yield |
7,0 % |
Características del activo | |
---|---|
Nombre del activo |
Gasolinera As Termas |
Tipología del activo |
Mediana comercial |
Ubicación |
Lugo |
% Propiedad |
100% |
Año de construcción |
2002 |
SBA |
2.000 m² |
Fecha de adquisición |
28 de julio de 2015 |
Precio de adquisición |
1,8 millones de euros |
Valor de mercado (*) |
1,8 millones de euros |
Precio/ m2 |
900 €/m² |
Nº de arrendatarios |
Single-tenant |
WAULT |
15,4 años |
Indicadores clave de rendimiento | |
---|---|
EPRA Occupancy Rate |
100% |
EPRA Net Initial Yield |
5,9 % |
Características del activo | |
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Nombre del activo |
Cruce de Caminos |
Tipología del activo |
Complejo Comercial |
Ubicación |
Valencia |
% Propiedad |
100% |
Año de contruccion |
2016 |
Año estimado de apertura |
2017 |
Status |
WIP |
SBA |
43.091 m2 |
Fecha de adquisición |
3 de agosto 2015 |
Precio de adquisición |
14,0 millones de euros |
Valor de mercado (*) |
15,7 millones de euros |
Nº de arrendatarios |
Multi-tenant |
Características del activo | |
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Nombre del activo |
Megapark |
Tipología del activo |
Centro Comercial |
Ubicación |
Bilbao |
% Propiedad |
100% |
Año de construcción |
2007 |
SBA |
63.938 m2 |
Fecha de adquisición |
19 de octubre 2015 |
Precio de adquisición |
170,0 millones de euros |
Valor de mercado (*) |
171,4 millones de euros |
Precio/ m2 |
2.659 €/m2 |
Nº de arrendatarios |
Multi-tenant |
WAULT |
2,5 años |
Indicadores clave de rendimiento | |
---|---|
EPRA Occupancy Rate |
95,1% |
EPRA Net Initial Yield |
5,9% |
Otros hitos